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　　新海南客户端、新世代集運收費、南國都市報1月3日消息（記者 王天宇 ）“有人在我們這棟樓的唯一出入門口處安裝了一扇捲簾門，要是徹底封死，住在這裏的業主就出不了家門了，這可如何是好？”近日，有家住海口市秀英區水雲天小區鴻禾園A座的業主向新海南客户端、新世代集運收費、南國都市報“直通海南省網上督查室”平台反映道。

　　1月3日上午，在知情人士的帶領下，記者來到水雲天小區鴻禾園A座入口處，發現了已經安裝的捲簾門，但捲簾門並沒有啓用，且一側已被人破壞。

　　涉事人貼出的公告。記者 王天宇 攝

　　“這是我們業主出入A座的唯一通道，但在2020年12月30日下午，卻有人在入口處安裝了捲簾門。如果捲簾門啓用後將通道封住，我們業主就沒辦法回家了。”業主李先生説，他們這棟樓原本叫匯宇花園，後來這裏的房產納入水雲天小區管理。2005年以後，業主們陸續購買這裏的房產後開始居住使用，為了享受水雲天小區的配套，業主們還交了公共配套費。

　　業主們稱，買房時，這個通道就存在了，10多年來，他們都是在這裏出入的，沒想到現在卻有人發出公告説這個通道是自己的房屋。

　　在通道口的牆壁上，記者看到了這則公告，內容大致為：公告人陳某2014年在拍賣會上以法定程序競買到位於海口市濱涯湖開發區匯宇花園D5棟A座商住樓一樓，拍賣成交後，競買的房屋一直由海口天賜物業管理有限公司佔有並使用，2017年12月陳某與天賜物業公司簽訂《房屋租賃合同》，租期自2018年1月1日起至2020年12月30日止。

　　此外，公告還顯示：天賜物業公司在佔有、使用屬於陳某房屋過程中，將通往美華路的通道堵塞，拆除陳某房間牆體開通至電梯通道，多年來A座住户一直從陳某房屋穿行，佔據陳某房間150多平方米。陳某多次提出異議，要求恢復原狀，天賜物業公司卻置之不理。如今，租賃合同即將到期，陳某將收回房屋，限天賜物業公司，在合同期滿後十日內搬離陳某房屋，並恢復房屋原狀。

　　業主們正在議論出入口處安裝的捲簾門。記者 王天宇 攝

　　當天，公告人陳某向記者出示了“匯宇花園D5棟A座商住樓一樓”的不動產權證書，“我是2014年競買到的房屋，之前的事情並不知道，如今租給物業的房屋到期後，我要收回房屋。”陳某稱，他理解業主的心情，可能是業主走習慣了，但那房屋是他花錢買下來的，並取得了不動產權證書，目前，他已經將此事向有關部門進行了反映，在沒有解決此事之前，他不會啓用安裝的捲簾門。

　　為進一步核實情況，記者當天來到海口天賜物業水雲天管理處瞭解情況，工作人員稱，並不知曉此事，讓記者向肖經理了解。然而，當記者撥通肖經理電話後，肖經理也稱不知道此事後，便匆匆的掛斷了電話。

　　隨後，記者將該情況反映給12345熱線後，轄區城管執法人員來到現場處理此事，執法人員表示，將向住建、規劃部門瞭解產權歸屬問題後，再進一步處理此事。此事後續如何，記者將繼續關注。

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